Ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης του Δήμου επισήμανε ότι είναι αδιανόητο το Ξενία να σαπίζει, παραμένοντας αναξιοποίητο τόσα χρόνια και ο Δήμος να παραμένει θεατής, προσθέτοντας ότι έφτασε η ώρα να αναλάβουμε πρωτοβουλίες και να ζητήσουμε από την ΕΤ.Α.Δ. ΑΕ, που νοικιάζει το συγκρότημα στην εταιρία ΑΡΓΟΛΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ, να παραχωρηθεί το Ξενία στο Δήμο με σκοπό την ανακαίνιση και μετατροπή του, σε Συνεδριακό Κέντρο διεθνούς εμβέλειας.
Εν’ συνεχεία ο Χρήστος Γραμματικόπουλος περιέγραψε τα βήματα που πρέπει να γίνουν λέγοντας:
"...το παλαιό ΞΕΝΙΑ δεν είναι δυνατόν να συνεχίζει να σαπίζει και εμείς ως Δήμος να μην κάνουμε απολύτως τίποτα. Έφτασε η ώρα να αναλάβουμε δυναμικές πρωτοβουλίες. Πρώτα απ' όλα πρέπει να παρθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία θα ζητείται η παραχώρηση του ΞΕΝΙΑ στο Δήμο, μέσω τροποποίησης της υπάρχουσας σύμβασης μίσθωσης, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί για Συνεδριακό Κέντρο. Εν' συνεχεία, με σοβαρή νομική υποστήριξη, ο Δήμος πρέπει να έρθει σε επαφή τόσο με την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου όσο και με την σημερινή μισθώτρια εταιρεία. Παράλληλα πρέπει να δρομολογηθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός για την μελέτη ανακαίνισης του κτιρίου, καθώς και η σύνταξη αντίστοιχης τεχνικοοικονομικής μελέτης αλλά και μελέτης οικονομικής βιωσιμότητος. Έτσι θα προετοιμάζουμε τα βασικά εργαλεία για την χρηματοδότηση του όλου εγχειρήματος ενώ ταυτόχρονα θα είμαστε πειστικοί έναντι των συνομιλητών μας περί της αποφασιστικότητας μας να προχωρήσουμε το όλο σχέδιο. Προσοχή, δεν λέω να αρχίσουμε να πληρώνουμε άσκοπα και προκαταβολικά μελέτες, μιλώ όμως για μία σοβαρή προεργασία σε τεχνικό, διαδικαστικό και πολιτικό επίπεδο. Αναγνωρίζω ότι η πρόταση φαίνεται δύσκολα υλοποιήσιμη και ίσως υπερβολικά φιλόδοξη, όμως πιστεύω ότι με σωστούς χειρισμούς, με πίστη και αποφασιστικότητα μπορεί να υλοποιηθεί τοποθετώντας πανευρωπαϊκά πλέον το Ναύπλιο σε άλλο επίπεδο από κάθε άποψη. Άλλωστε δεν θα είναι η πρώτη φορά που τροποποιείται μία σύμβαση, και ειδικά η συγκεκριμένη. Τέλος θα ήθελα να επισημάνω δύο στοιχεία , πρώτον ότι η σύμβαση ΕΤΑΔ (πρώην ΕΤΑ) –Αργολικού Ήλιου που λήγει το 2030 προέβλεπε να έχουν υλοποιηθεί έως το 2016 εργασίες ανακαίνισης στο παλαιό Ξενία και όχι μόνο, άρα η χρονική στιγμή που διανύουμε έχει την σημασία της. Δεύτερον, ότι υπάρχουν ήδη ορισμένα συγκροτήματα ΞΕΝΙΑ ανά την χώρα που ανήκουν σε Δήμους, δεν λέω ότι είναι όμοιες περιπτώσεις, όμως έχει και αυτό το στοιχείο την αξία του. Φυσικά υπάρχουν και άλλα σοβαρά δεδομένα που έχουν να κάνουν συνολικά με την ανωτέρω σύμβαση μίσθωσης, τα οποία θα μπορούσε να εκμεταλλευτεί ο Δήμος στην προσπάθεια του."
Εν’ συνεχεία ο Χρήστος Γραμματικόπουλος περιέγραψε τα βήματα που πρέπει να γίνουν λέγοντας:
"...το παλαιό ΞΕΝΙΑ δεν είναι δυνατόν να συνεχίζει να σαπίζει και εμείς ως Δήμος να μην κάνουμε απολύτως τίποτα. Έφτασε η ώρα να αναλάβουμε δυναμικές πρωτοβουλίες. Πρώτα απ' όλα πρέπει να παρθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία θα ζητείται η παραχώρηση του ΞΕΝΙΑ στο Δήμο, μέσω τροποποίησης της υπάρχουσας σύμβασης μίσθωσης, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί για Συνεδριακό Κέντρο. Εν' συνεχεία, με σοβαρή νομική υποστήριξη, ο Δήμος πρέπει να έρθει σε επαφή τόσο με την Εταιρεία Ακινήτων του Δημοσίου όσο και με την σημερινή μισθώτρια εταιρεία. Παράλληλα πρέπει να δρομολογηθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός για την μελέτη ανακαίνισης του κτιρίου, καθώς και η σύνταξη αντίστοιχης τεχνικοοικονομικής μελέτης αλλά και μελέτης οικονομικής βιωσιμότητος. Έτσι θα προετοιμάζουμε τα βασικά εργαλεία για την χρηματοδότηση του όλου εγχειρήματος ενώ ταυτόχρονα θα είμαστε πειστικοί έναντι των συνομιλητών μας περί της αποφασιστικότητας μας να προχωρήσουμε το όλο σχέδιο. Προσοχή, δεν λέω να αρχίσουμε να πληρώνουμε άσκοπα και προκαταβολικά μελέτες, μιλώ όμως για μία σοβαρή προεργασία σε τεχνικό, διαδικαστικό και πολιτικό επίπεδο. Αναγνωρίζω ότι η πρόταση φαίνεται δύσκολα υλοποιήσιμη και ίσως υπερβολικά φιλόδοξη, όμως πιστεύω ότι με σωστούς χειρισμούς, με πίστη και αποφασιστικότητα μπορεί να υλοποιηθεί τοποθετώντας πανευρωπαϊκά πλέον το Ναύπλιο σε άλλο επίπεδο από κάθε άποψη. Άλλωστε δεν θα είναι η πρώτη φορά που τροποποιείται μία σύμβαση, και ειδικά η συγκεκριμένη. Τέλος θα ήθελα να επισημάνω δύο στοιχεία , πρώτον ότι η σύμβαση ΕΤΑΔ (πρώην ΕΤΑ) –Αργολικού Ήλιου που λήγει το 2030 προέβλεπε να έχουν υλοποιηθεί έως το 2016 εργασίες ανακαίνισης στο παλαιό Ξενία και όχι μόνο, άρα η χρονική στιγμή που διανύουμε έχει την σημασία της. Δεύτερον, ότι υπάρχουν ήδη ορισμένα συγκροτήματα ΞΕΝΙΑ ανά την χώρα που ανήκουν σε Δήμους, δεν λέω ότι είναι όμοιες περιπτώσεις, όμως έχει και αυτό το στοιχείο την αξία του. Φυσικά υπάρχουν και άλλα σοβαρά δεδομένα που έχουν να κάνουν συνολικά με την ανωτέρω σύμβαση μίσθωσης, τα οποία θα μπορούσε να εκμεταλλευτεί ο Δήμος στην προσπάθεια του."
